Wat wilden we bereiken en wat zou het opleveren?
Het creëren van een divers woningaanbod
In de Woonvisie 2020-2025 is een woningbouwprogramma opgenomen voor ruim 1.000 nieuwe woningen in de periode t/m 2025, met een uitloop daarna. De woningbouw moet bijdragen aan de leefbaarheid en de vitaliteit van dorpen en wijken en ook aan de beschikbaarheid van woningen voor kwetsbare doelgroepen. Het woningbouwprogramma gaat voor het jaar 2024 uit van een netto toevoeging van ongeveer 280 woningen. Netto wil zeggen: nieuwbouw minus sloop. Er staat geen complexmatige sloop van sociale huurwoningen gepland. In de dorpen is extra woningbouw mogelijk naar behoefte, zodat bewoners in het dorp kunnen blijven wonen.
Door de ontwikkelingen op de woningmarkt (stijgende rente, hoge bouwkosten) is er een reële kans dat woningbouwprojecten vertraging oplopen. De gemeente spant zich in om vertraging zo veel mogelijk te beperken.
In het coalitieakkoord staat dat de gemeente zich maximaal inzet om 500 extra woningen te bouwen voor de jaren 2025 tot en met 2030 (coalitieakkoord). Er zitten inmiddels voldoende aantallen woningen in de geplande projecten, maar de ervaring leert dat bepaalde initiatieven, om wat voor reden dan ook, niet gerealiseerd worden of serieuze vertraging oplopen. Om te voorkomen dat we de doelen niet halen, gaan we 300 woningen 'overprogrammeren'. Voor deze woningen worden locaties gezocht. Er wordt gekeken naar verdere inbreiding, bijvoorbeeld in het centrum van Drachten, maar ook naar andere locaties. En naar hoe er sneller gebouwd kan worden.
In het coalitieakkoord is ook het doel opgenomen om het aandeel sociale huurwoningen (31%) te handhaven. Dat betekent dat ook in de nieuwbouwplannen 31% sociale huur gerealiseerd moet worden.
Door de ontwikkelingen op de woningmarkt (stijgende rente, hoge bouwkosten) is er een reële kans dat woningbouwprojecten vertraging oplopen. De gemeente spant zich in om vertraging zo veel mogelijk te beperken.
In het coalitieakkoord staat dat de gemeente zich maximaal inzet om 500 extra woningen te bouwen voor de jaren 2025 tot en met 2030 (coalitieakkoord). Er zitten inmiddels voldoende aantallen woningen in de geplande projecten, maar de ervaring leert dat bepaalde initiatieven, om wat voor reden dan ook, niet gerealiseerd worden of serieuze vertraging oplopen. Om te voorkomen dat we de doelen niet halen, gaan we 300 woningen 'overprogrammeren'. Voor deze woningen worden locaties gezocht. Er wordt gekeken naar verdere inbreiding, bijvoorbeeld in het centrum van Drachten, maar ook naar andere locaties. En naar hoe er sneller gebouwd kan worden.
In het coalitieakkoord is ook het doel opgenomen om het aandeel sociale huurwoningen (31%) te handhaven. Dat betekent dat ook in de nieuwbouwplannen 31% sociale huur gerealiseerd moet worden.
Wat wilden we daar dit jaar voor doen?
Het verbeteren van de leefbaarheid
Plekken waar mensen elkaar ontmoeten zijn erg belangrijk voor de aantrekkingskracht van de omgeving. Door herstructureren van gebieden en woningen en door verandering van functies (herbestemmen) streeft de gemeente naar aantrekkelijke woongebieden.